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Certificado Energetico para alquiler y venta de viviendas

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Desde junio 2013, los propietarios de viviendas que deseen alquilar o vender, están obligados a tener el certificado energético.

Este es una etiqueta que muestra la eficiencia energética en base al consumo, parecida a la de cualquier electrodoméstico.

 A representa el máximo ahorro 

Guía para obtener el certificado energético

  1. Saber la superficie útil en m2 de tu vivienda
  2. Contacte con Ayudas Energía para facilitar la superficie de su casa.
  3. El precio del certificado dependerá de la superficie del inmueble. 
  4. Contratar nuestros servicios de certificado energético, si así lo desea, le enviarmos a uno de nuestros técnicos acreditados y homologados en certificación energética por el Ministerio de Industria.
  5. Auditoría energética de la vivienda para poder elaborar el certificado.
  6. Presentar el certificado energético a la Comunidad Autónoma: Una vez que nuestro técnico ha evaluado la vivienda y elaborado el certificado, hay que comunicarlo al organismo competente en cada región.
  7. Pago de las tasas definidas por la Comunidad Autónoma. Puede hacerlo en persona o a través de los servicios de Ayudas Energía.
  8. Recibir el número de registro: En el plazo de unos dos días hábiles aproximadamente, se obtendrá la etiqueta energética con el número de registro asignado, lo que significa que la vivienda ya está certificada y registrada con la supervisión administrativa correspondiente.
  9. Las comunidades autónomas están obligadas a crear un registro público con las viviendas acreditados y su correspondiente calificación energética, a los que se les asigna un número de registro. El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de 10 años, siendo el propietario el responsable de su renovación. No obstante, el propietario puede proceder voluntariamente a su actualización si hace una reforma o considera que existen mejoras en aspectos del edificio que puedan modificar su calificación energética.
  10. Incluir el certificado en los anuncios de venta o alquiler. El Real Decreto establece que la etiqueta energética debe incluirse en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o alquiler.
  11. En el momento de la venta o alquiler, el vendedor debe entregar el certificado al comprador o arrendatario.

Las casas más eficientes energéticamente son las que consiguen su propia autonomía con energía solar

Código Técnico de Edificación que rige la instalación mínima de energía solar para nuevas viviendas

 

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La feria Solar Argentina 2013 se abrirá el 10 de Julio

radiacion solar Argentina

El acuerdo establece las bases para la cooperación en el desarrollo de una cartera de proyectos fotovoltaicos de hasta 50 MW, en los que Solaria aportará todos los aspectos relacionados con el diseño, tecnología, ingeniería y desarrollo de las instalaciones. 

Ayudas y subvenciones en Argentina:

Organismos y Agencias de Energía

 

INTI: El Instituto Nacional de Tecnología Industrial

www.inti.gob.ar

Fomenta el desarrollo de las energías renovables. El grupo público-privado del que el INTI fijó su plan de acción para 2012 y aplicará 26 millones de pesos a instalar más de 2.000 calefones solares en barrios de construcción estatal.

Junto con la Agencia Nacional de Promoción Científica y Tecnológica, a la que consideramos un socio  del proyecto, ya que otorgó un subsidio de $ 10 millones y nos guía administrativamente, lo que es fundamental,definimos las primeras acciones de compras, contrataciones, programa de capacitación y análisis y diagnósticos tecnológicos”, detalla Gustavo D. Gil, miembro del área de energías renovables del Programa de Industria de Servicios y Ambiente del INTI (más conocido como PISyA)

Agencia Nacional de Promoción Científica y Tecnológica

www.agencia.gov.ar

La Agencia apoya a través del Fondo Argentino Sectorial (FORNASEC), el desarrollo de capacidades críticas en áreas de alto impacto potencial y transferencia permanente al sector productivo

El FORNASEC Tiene como misión mejorar la competitividad en el sector, contribuir a la solución de los problemas diagnosticados y dar respuesta a las demandas de la sociedad, las empresas y el Estado.

Cámara Argentina de Energías Renovables 

www.cader.org.ar

La Cámara Argentina de Energías Renovables es una cámara comercial sin fines de lucro que representa a todos los actores de las energías renovables. Destacar su fomento del empleo y la formación así como eventos y foros que promoción el crecimiento y competitividad del sector.

 

Leer más:

America Latina: países con más potencial para las energías renovables

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America Latina será el nuevo gran lider en energía solar

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Chile

El norte de Chile es la región con la mayor radiación solar del mundo. El proyecto Calama Solar 3 es una cooperación entre la empresa española Solarpack y la mina de cobre estatal CODELCO. Se espera que la instalación produzca en total 2,69 GW anuales para suministrar electricidad para la minería de cobre.

Además el proyecto Calama Solar 3 utilizará última tecnología en celulas fotovoltaicas con el fin de investigar la eficiencia de cada una de ellas:

  • Cadmium Telluride (CdTe)
  • CIGS (Copper Indium/Gallium Diselenide/Disulphide)
  • Doble concentración de silicio (2x)

Cerca de la ciudad de Vicuña, en el norte del país, la empresa alemana Juwi y la chilena Kaltemp construyen una central fotovoltaica con una potencia de 1.200 KW. La instalación proporcionará energía limpia para la irrigación de una  plantación de clementinas y aguacate.

Además Chile acoge todos los años la Carrera Solar de Atacama en cada mes de Noviembre. Aquí 19 equipos de países tan diversos como Chile, Argentina, Venezuela e India, compiten en condiciones extremas de calor y sequedad. El desafío solar consiste en atraver las ciudades de Humberstone, Calama, Toconao, San Pedro de Atacama, Baquedano y Carmen Alto.

Brasil

Es uno de los países emergentes a nivel fotovoltaico con mayor potencial, con una estimación de 10.000 MW. La empresa Solaria Brasil está trabajando en la construcción de una central fotovoltaica de 3 MW pico en el estado de Minas Gerais.

El gobierno prevé la construcción de dos millones de viviendas en los próximos años y se ha fijado como meta la puesta en funcionamiento de un total de 400.000 pequeñas instalaciones para el calentamiento de agua.

México

Dentro del marco del acuerdo bilateral con EE UU, firmado por los presidentes Calderón y Obama en 2009 se prevee el desarrollo de redes eléctricas transfronterizas que incluye la producción basada en energía solar.

En este año 2013 México, prevé inaugurar la primera planta solar-térmica en Sonora, el proyecto supone una inversión de 252 millones de dólares a cargo de empresas privadas y tendrá una capacidad de 650 MW.

Perú

En el Alto de la Alianza, región de Tacna, el desarrollo de un parque fotovoltaico de 20 MW por la constructora Sanjosé se convirtirá en el primero del país que inyectará  a la red. La planta comenzará a generar energía a finales de este año, produciendo 45 GW/año.

La radiación Solar que recibe la tierra en 10 días supera la cantidad de energía acumulada de las reservas de combustibles fósiles estimadas en todo nuestro planeta

Ecuador

Es uno de los países clave dentro de la región Latinoamericana, ya que cuenta con una irradiación homogénea durante todo el año, variando entre 3,35 KWh/m2 en mayo y los 4,33 KWh/m2 en septiembre, lo que hace  más eficiente y menos costoso el uso de la energía fotovoltaica para impulsar su industria a un coste menor que con la utilización de otras fuentes, reduciendo su dependencia energética de hidrocarburos.

El mercado solar ecuatoriano se ha desarrollado hasta ahora sobre todo en instalaciones no conectadas a la red para la electrificación rural.

En este mes de Enero ha entrado en funcionamiento la primera planta fotovoltaica a gran escala, ubicada en la norteña provincia de Imbabura, con una potencia de 998 KW, es un proyecto desarrollado por la empresa Valsolar Ecuador. La inversión ha sido estimada en más de 3,5 millones de dólares (2, 75 millones de euros ), un 60% aportado a través de un fideicomiso por el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), y el resto a cargo de la propia empresa. La electricidad producida con el sol se inyectará al Sistema Nacional Interconectado y de ahí se distribuirá a todo Ecuador, beneficiando a más de 2.000 familias.

Valsolar tiene previsto construir una segunda planta fotovoltaica en el cantón Bolívar, en la provincia de Carchi. Esta planta forma parte de un bloque formado junto a otras fotovoltaicas que el Consejo Nacional de Electrificación (Conelec) aprobó instalar, entre otras, en las provincias de Pichincha, Manabí y Santa Elena, por un total de 272 MW de potencia, equivalente al 6% de la capacidad instalada en el país. Se espera que entren en funcionamiento hasta 2015.

La compañía española Isofoton desarrolla una de las mayores plantas fotovoltaicas de 50 MW, que generará una energía limpia de 84093 MWh por año. Esto equivale al consumo de 84000 familias y reducirá 49000 toneladas /año de CO2.

El acuerdo firmado con Conelec,  autoriza la construcción y operación de la planta y garantiza la compra de la energía por parte del Estado en las condiciones que fija el ‘feed in tariff’ (actual sistema de primas sobre tarifa regulada), procedimiento que fomenta el desarrollo de las Energías Renovables. El proyecto comporta una inversión en torno a los 100 millones de dólares  (78 millones de euros) según informó la compañía.

El parque solar se asentará en la parroquia de Calderón, a 10 km de Quito, y las obras emplearán a 500 personas durante su construcción, la planta tendrá una potencia nominal de 49,6 MW y una potencia pico de 54.065 MW, esto la convierte, por dimensiones y capacidad de producción, en una de las mayores de América Latina.

La Ministra de Industrias y Productividad, Verónica Sión puso de manifiesto la necesaria transformación de la matriz energética del Ecuador a través  de energías limpias, e invitó a la empresa española Isofotón a estudiar la posibilidad de implementar una fábrica de paneles fotovoltaicos, que podrían cubrir la demanda del país, de la subregión, aparte que ayudaría en la transferencia de tecnología, diversificar las exportaciones y generar puestos de trabajo. Durante el foro agenda Empresarial 2012 la Ministra Sión afirmó que : “El país goza de una estabilidad macroeconómica con baja tasa de inflación que se ubica en el orden del 4.67 %, en el primer trimestre de 2012  alcanzó una tasa de crecimiento cercana al 9 % y con tendencia creciente, lo cual refleja un buen clima para que los inversionistas aprovechen estas oportunidades de negocio en nuestro país”.

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Autoconsumo con cubierta solar fotovoltaica: Rentabilidad

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1 – Los costes y la gestión de la instalación, por ejemplo la instalación de baterías para la acumulación de energía puede disminuir la rentabilidad y por eso sólo lo recomendamos para casos en los que no haya suministro eléctrico o cuando conectar nuestra instalación a la red es más costoso que las baterías. También es muy importante elegir los equipos adecuados, dimensionarlos correctamente e incluir un control de gestión inteligente y monitorización de la instalación. Además es necesario planificar bien la financiación, impuestos, seguros, matenimiento y gastos externos.

 

2 – La radiación solar y temperaturas de nuestra localidad, las zona cercanas a la costa y en la montaña pueden tener un mayor rendimiento. La eficiencia de los paneles es menor en los días nublados por eso la energía mini-eolica y la biomasa son complementos ideales para las zonas del Norte.

3 – La factura de electricidad aumenta cada año como mínimo un 6%, sumando la inflacción más el incremento de costes de energía. No sólo el precio, nuestra factura también depende de cuánta electricidad gastemos y cómo, a más consumo entonces más ahorro potencial para instalar energía solar y mayor rentabilidad.

4 – Los horarios de consumo y el tipo de consumo, con la legislación actual sin Balance Neto no podemos compensar los horarios. Por lo tanto, el mayor rendimiento y ahorro se produce cuando consumimos durantes las horas de mayor producción solar, es decir entre las 11 y las 18. También es importante saber si el consumo es mayor en agua caliente o en electricidad.

En conclusión para mejorar la rentabilidad, es muy importante un análisis del tipo de consumo de la instalación, consumo eléctrico, consumo de calefacción, agua caliente, aire acondicionado y también conocer bien los horarios y potencias de los electrodomésticos. Desde la web de Ayudas Energia se facilita un análisis gratuito para que conozca la rentabilidad de su proyecto de autoconsumo:

Consultas y análisis gratuito de rentabilidad

También si desea saber más sobre el autoconsumo: 

Tipos de autoconsumo con energía solar fotovoltaica

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Autoconsumo Instantaneo y venta a red

Autoconsumo instantaneo sin conexion a la red

1. Autoconsumo Instantáneo: Es el mas económico y simple. Solo cubre el consumo base y mas constante de la vivienda o empresa

  • Hay que consumir todo lo que producen los paneles solares en cada instante para que no sobre electricidad.
  • No requiere conexión para vender a la red eléctrica.
  • No requiere baterías de acumulación. 
  • Complemento ideal: Gestor Inteligente que permite activar automaticamente electrodomésticos en las horas de mayor producción solar.

2. Autoconsumo en aislada: Es la solución de mayor inversión y cubre el 100% del consumo.

  • Require la instalación de baterías para almacenar la electricidad.
  • Es la solución ideal cuando no hay líneas eléctricas para conectar nuestra instalación.
  • Nos permite evitar toda la burocracia y autorizaciones para conectarnos a red.

 

3. Autoconsumo con venta a la red eléctrica: Es una inversión intermedia y cubre el 100% del consumo.

  • Se puede producir más de lo que se necesita, vendiendo el exceso a la red eléctrica
  • No requiere baterías
  • Requiere equipos para gestionar la conexión a la red eléctrica 
  • Requiere un proceso de legalización y autorización para poder vender a la red eléctrica: 

1. Venta a pool: Actualmente es la única opcion legal para verter nuestra producción a la red. Es un proceso laborioso de tramitaciones que se puede conseguir mediante la aplicación del Real Decreto  1699/2011, de 18 de noviembre, por el que se regula la conexión a red de instalaciones de producción de energía eléctrica de pequeña potencia,

2. Compensacion por Balance Neto: Es un proyecto de ley que se espera aprobar antes del 2013